GRUNDSTÜCKE
GRUNDSTÜCK „Via
Lecce“ (die Bilder öffnen sich durch Anklicken in einem
größeren Fenster)
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Größe 2,5 Hektar (mögliche Hausgröße 200 qm) - 350
Olivenbäume, die eine Ernte von ca. 50 Tonnen bringen -
verschiedene Obstbäume: Aprikose, Mandarine, Kirsche, Mandeln,
Johannisbeere -
komplettes Bewässerungssystem vorhanden -
bewohnbares Haus inmitten des Grundstücks, 100 qm, mit 3 Schlafzimmern,
Küche, WC. Renovierungsbedarf von ca. 20- bis 30.000 Euro - 3 km
von Manduria, ca. 8 km vom Meer -
Möglichkeit, einen Agriturismo einzurichten (Zuschüsse vom Staat
und von der Kommune) - kein
Meerblick -
Strommasten direkt am Grundstück, Telefonmasten ca. 500 Meter entfernt,
Brunnen, Zisterne vorhanden - Preis: 140.000 Euro Mit
diesem Grundstück können Freunde des Olivenöls ein klasse
Schnäppchen tätigen. Auf den ersten Blick mag der Kaufpreis
vielleicht etwas hoch erscheinen, aber schon eine Olivenernte bringt Ihnen bis
zu 30.000 Euro Umsatz. Die 350 Olivenbäume erbringen pro Ernte 50
Quintale (ein Quintale sind 100 kg), damit können Sie ca. 3000 bis 4000 Flaschen
Olivenöl im Jahr produzieren. Je nachdem, wo Sie das Öl (oder die
Oliven) abliefern oder es selbst vermarkten, ist ein Erlös zwischen 3
und 7 Euro pro Liter machbar. Natürlich können Sie auch mit Bauern
eine Übereinkunft treffen, dass diese alle Aufgaben übernehmen und
dann den Erlös 50:50 mit Ihnen aufteilen. Vom Staat
und von der EU bekommen Sie Zuschüsse für die Erhaltung der Olivenbäume,
derzeit im Jahr auf diesem Grundstück ca. 4000 Euro. Ein komplettes
Bewässerungssystem mit Brunnen ist bereits vorhanden, und auch
Strommasten stehen an der Einfahrt. Die Zufahrt ist auf den letzten Metern
etwas uneben, aber mit wenig Aufwand herzurichten. Doch es
gibt nicht nur Olivenbäume auf dem Grundstück, Sie finden dort
verschiedene Obstbäume wie Aprikose, Mandarine, Kirsch, Mandeln,
Johannisbeere. Neben dem Haus gibt es einen kleinen umzäunten Hof, in
dem sich der Brunnen befindet und den man auch als Autoabstellplatz nutzen
kann. Das
Grundstück liegt auf dem flachen Land hinter Manduria, abseits der
Straße Richtung Lecce. In einiger Entfernung findet man einige das
ganze Jahr bewohnte Masserien, aber Sie leben auf diesem Gelände absolut
ruhig inmitten von Olivenbäumen. Für
das schon bestehende alte Haus gibt es zwei Möglichkeiten: Sie
können es abreißen und etwas Neues errichten oder es sanieren,
denn die Grundsubstanz ist gut, außerdem bietet es eine gute
Zimmereinteilung und Platz für 6 Personen. Weiterhin eröffnet das
große Grundstück die Möglichkeit, durch die Aufstellung
mehrerer Holzhäuser in einer Größe von 3 mal 3 oder 4 mal 4
Metern einen Agriturismo oder Bed and Breakfast einzurichten. Für
Tourismus-Einrichtungen bekommen Sie Zuschüsse vom Staat und von der
Kommune. |
